.png "عصر ایران")
۲۱ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۱ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۲:۳۳
ساخت ساختمان ۱۰۰ طبقه تنها در ۲ سال 
درس هفدهم
چگونه میتوان وام 50 میلیونی مسکن گرفت؟
اما در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن در سالهای اخیر چندبرابر نرخ رشد هزینه ساخت مسکن بوده، این بانک هنوز برنامهای برای افزایش سقف وام خرید مسکن، اعلام یا پیشنهاد نکرده است و کماکان برای خرید واحدمسکونی، حداکثر 20 میلیون تومان تسهیلات بانکی داده میشود.
بانک مسکن شرایط اخذ تسهیلات ساخت مسکن را هموار کرد و در بخشنامهای که به شعب خود در سراسر کشور ابلاغ کرده، استفاده از دو فقره وام برای یک ملک را مجاز اعلام کرده است.
به گزارش ایسنا، «دنیای اقتصاد»در ادامه نوشت: تا پیش از این مصوبه، بانکمسکن به هر ملک چه برای خرید چه برای ساخت، فقط یک فقره تسهیلات ارائه میکرد، اما از این پس برای ساخت مسکن، سازندهها میتوانند 30 میلیون وام از محل صندوق پسانداز ساختمسکن و 20 میلیون تومان نیز از محل اوراق گواهی حقتقدم دریافت کنند و در مجموع به ازای ساخت هر واحد، 50 میلیون تومان وام دریافت کنند.
وام 50 میلیونی مصوب بانکمسکن اگر همچون سایر وامهای بانکی بهصورت ساده و بدون نیاز به دوبار تشکیل پرونده پرداخت میشد، برای سرمایهگذاران ساختمانی، انبوهسازان و سازندهها، «تسهیلات» به حساب میآمد، اما از آنجا که 20 میلیون تومان از این رقم را باید در قالب اوراق از فرابورس خریداری کرد و برای 30 میلیون تومان دیگر نیز باید حداقل یکسال مبلغی معادل 15 میلیون را نزد بانک سپردهگذاری کرد، دریافت آن سود اقتصادی قابلتوجهی به همراه ندارد.
در حال حاضر نیز استقبال از وام 30 میلیونی ساخت مسکن به دلیل نیاز به سپردهگذاری، زیاد نیست. نکته قابلتاملی که در مصوبه بانکمسکن وجود دارد، تاکید مدیران بانک بر افزایش هزینههای احداث واحدمسکونی است که ظاهرا مدیران بانکمسکن با چنین استدلالی موفق شدهاند نظر بانکمرکزی برای پرداخت 50 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن را جلب کنند.
اما در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن در سالهای اخیر چندبرابر نرخ رشد هزینه ساخت مسکن بوده، این بانک هنوز برنامهای برای افزایش سقف وام خرید مسکن، اعلام یا پیشنهاد نکرده است و کماکان برای خرید واحدمسکونی، حداکثر 20 میلیون تومان تسهیلات بانکی داده میشود.
به گزارش «دنیایاقتصاد» سقف وام ساخت مسکن با مصوبه جدید بانک مسکن، 66 درصد افزایش پیدا کرده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
کشف پیکر دو مهاجر در منطقه مرزی یونان و ترکیه فرمول سقف حقوق کارکنان تغییر کرد؛ پرداختها فردمحور میشود از کییف تا برن؛ اختلاف چشمگیر قیمت انرژی در اروپا جان باختن ۹ نفر در پی رانش زمین در غرب بوروندی هاشمی به نقل از کمال خرازی، 23 سال پیش : مشکل اصلی ما با آمریکا، مسأله «هسته ای» خواهد بود کنارهگیری غیرمنتظره در رأس بانک مرکزی فرانسه خرفه؛ مکملی طبیعی برای کنترل پرفشاری خون وقتی سیاست از تجربهی زیستهی مردم فاصله میگیرد دیدنی های امروز؛ از لیگ فوتبال غزه تا المپیک زمستانی 2026 مکزیک زیر فشار ترامپ، صادرات نفت به کوبا را قطع کرد فعال رسانه ای اصولگرا نامه عذرخواهی «ساعدی نیا» به رهبری را «شو» نامید / «دعوت به راهپیمایی 22 بهمن را استوری کند» شهادت مامور پلیس در عملیات دستگیری سارقان مسلح (+عکس) این ۴ قابلیت شاهکار ویندوز ۱۱ درست جلوی چشمتان هستند ولی از آنها خبر ندارید! وزیر ارتباطات: قطع اینترنت فشار روانی جامعه را بیشتر کرد/ این فشارها میتواند نارضایتی ایجاد کند قیمت جدید کارخانه ای محصولات سایپا اعلام شد